ガス契約での空室対策

福岡のこのアパートは一番のお気に入りの物件です。

なので、何かよさそうなこととかあれば、管理会社の担当さんにちょくちょく連絡して、何かできないか相談しています。

その中でやってよかったなと思うことを一つご紹介です。

不動産を扱う上で一番重要なのは、いかに空室を出さないか。

空室が出たとしても、いかに早くその空室を埋めるのかにつきます。

出ていかないでほしい。

できるだけ居座ってほしい(笑)

そのためには入居者さんが出ていきたくないと思う環境つくりも大切な空室対策の一つです。

そこでやっているのが、ガス会社さんとの契約です。

いろいろな業者さんがいて、いいところとそうでないところがあります。

私の場合はたまたまチラシが入っていたので、管理会社さんに相談したのがきっかけだったのですが、

管理会社によってはそう言った情報を持っている、もしくは情報がなくても調べてくれるところがあります。

今回チラシに入っていた業者は、あまり評判のいいところではなかったらしく、条件もあまりよくなかったので、管理会社がいくつか調べてくれて、その中で選びました。

管理会社もお付き合いがあるだろうし、そういう意味でおすすめしてきた会社だと思いつつも、条件はチラシにあった業者の内容より全然よかったので、全然OKです！

自分の利益だけでなく、管理会社さんも頑張ってくれているので、恩返しも必要だと思ってます。

今回お願いしたのは

株式会社TOKAIさんです。

主な特典としては、各部屋エアコン、ウォシュレットの付け替え、オーナー負担実質ゼロ、無料インターネットなどなど！

管理会社さんも言っていましたが、今は家電はもちろんですが、インターネット無料は空室対策の大きな武器になるそうです。

場所や規模によって変わってくることもあると思うので一概には言えませんが、足立のアパートもそのうちここに変更しようかと考えてます。

参考になれば( ^ω^ )