福岡アパート

所有物件３

今回は福岡のアパートです。

こちらは購入するときにいろいろあって、特に思い入れがあり、一番大切に扱っている物件です。

福岡アパート

平成18年2月築

土地　約153㎡

建物　約160㎡

二階建て　ワンルーム　6戸

駐車場　１台分

平成28年2月に3980万円で購入

こちらは長崎での物件購入を経て、要領が少しわかってきたので、少し大きめの安定したものを購入しようということになり、探して購入に至りました。

前オーナーさんの資産整理のため、早く売却したいということで比較的安めの金額で購入できました。

築年数も浅めで博多駅からも地下鉄祇園駅からも徒歩10分という場所なので、空室が出てもすぐに入居が決まります。

利回りは８％ちょっとですが、退去、新規募集のタイミングで何部屋か家賃アップにも成功しています。

目立つようなトラブルもなく、比較的安定していて、戸数があるのでまとまった金額が入ることもあり、お気に入りです(笑)

今までの空室最長期間は３か月ほどだったと思います。

最短で１週間です。

とても優秀です。

こちらではいろいろとやっていることがあるので、その細かい内容もご紹介できるかと思います。